日前针对市场广泛关注的事情,碧桂园表示,自2021年以来,房地产投资整体规模逐渐放缓,由于房地产行业销售下行、业务结转毛利率下降、物业项目减值增加、外汇波动造成预期净汇兑损失等因素,碧桂园上半年出现较大亏损。
根据相关数据显示,2023年1-7月,碧桂园实现权益销售金额1408亿元,7月单月实现权益销售金额121亿元,连续第四个月环比下降。
而在今年上半年,碧桂园录得净亏损介乎约人民币450亿元至人民币550亿元wprbsubsqkd。
对此,碧桂园称,受近期销售额与再融资环境持续恶化的影响,出现了阶段性的流动压力。为解决这个难题,公司开展自救措施。
竭尽全力保障公司现金流安全,加快销售回款和应收债权回收,努力盘活大宗及难去化商业类沉淀资产。
削减支出,压降各项非核心非必要的经营支出,加强费用管控,精简组织架构,高管带头降薪,严控销管费用。
上市至今控股股东及其家属已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持公司折合约386亿港元且从未减持股票,其中向公司累计提供折合约66亿港元的无息无抵押借款。
保交付方面,碧桂园去年交付房屋近70万套,今年上半年交楼27.8万套。保信用方面,碧桂园在融资性现金流持续净流出的情况下,仍竭尽全力安排境内外融资本息的偿付。
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目前统计数据显示,集团净资产充足、土储充裕,截至2022年年底,净资产约人民币3,096亿元,总权益可售资源约人民币12,083亿元(其中已获取的权益可售资源约人民币9,555亿元)。
与此同时,碧桂园还成立了由董事会主席任组长的专项工作小组,建立工作机制,统筹协调、高效决策、有力推进,努力渡过难关。
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